Форма для заполнения документа
Договор купли-продажи помещения
(без рассрочки, без ипотеки, за безналичный или наличный расчет)
(без рассрочки, без ипотеки, за безналичный или наличный расчет)
Внимательное заполняйте предлагаемые системой поля. После заполнения на Ваш WhatsApp и адрес электронной почты поступит заполненный документ. Внесение исправлений производится самостоятельно в исходном документе. Внимание, документы могут быть представлены в форматах word и (или) pdf. Убедитесь, что Ваш пользовательский интерфейс и ваше программное обеспечение позволяет использовать файлы указанных форматов.
1
Для заключения сделки потребуется актуальная выписка из ЕГРН
Перед заполнением полей шаблона обязательно запросите у продавца выписку из ЕГРН, если вы покупаете объект, или получите выписку, если вы продавец объекта
Госуслуги стали более удобными для владельцев недвижимости. Теперь на портале можно получить сведения о недвижимости и заказать онлайн‑выписку
Сведения о недвижимости
Доступны только владельцам. Чтобы их получить, нужно зайти в личный кабинет → Документы и данные → Недвижимость. Отобразятся вид и адрес объекта недвижимости, его основные характеристики, права и ограничения, запрет на регистрацию без личного участия и другие сведения
Онлайн-выписка
Содержит данные о владельцах и зарегистрированных правах и основные характеристики объекта недвижимости — кроме планов и схем. Её оформление занимает меньше минуты. Услуга бесплатная
Чтобы получить онлайн‑выписку:
–зайдите на Госуслуги и нажмите кнопку «Начать»
–выберите «Получить онлайн‑выписку»
–заполните и отправьте запрос
Онлайн-выписка заверяется электронными подписями Росреестра и Минцифры. Она имеет такую же юридическую силу, что и бумажная. Её можно направлять в электронном виде или распечатать в МФЦ, заверив печатью сотрудника МФЦ
Проверить достоверность выписки можно с помощью специального сервиса на Госуслугах: загрузите её в формате pdf и sig
Подробнее об онлайн‑выписке
Сведения о недвижимости
Доступны только владельцам. Чтобы их получить, нужно зайти в личный кабинет → Документы и данные → Недвижимость. Отобразятся вид и адрес объекта недвижимости, его основные характеристики, права и ограничения, запрет на регистрацию без личного участия и другие сведения
Онлайн-выписка
Содержит данные о владельцах и зарегистрированных правах и основные характеристики объекта недвижимости — кроме планов и схем. Её оформление занимает меньше минуты. Услуга бесплатная
Чтобы получить онлайн‑выписку:
–зайдите на Госуслуги и нажмите кнопку «Начать»
–выберите «Получить онлайн‑выписку»
–заполните и отправьте запрос
Онлайн-выписка заверяется электронными подписями Росреестра и Минцифры. Она имеет такую же юридическую силу, что и бумажная. Её можно направлять в электронном виде или распечатать в МФЦ, заверив печатью сотрудника МФЦ
Проверить достоверность выписки можно с помощью специального сервиса на Госуслугах: загрузите её в формате pdf и sig
Подробнее об онлайн‑выписке
2
Также потребуются паспорта участников сделки.
3
Не лишним будет также запросить у продавца справки о наличии / отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и обязательных платежей: налоги, коммунальные платежи в УК, оплата за вывоз ТБО/ТКО, за водоотведение, за водоснабжение, за электроснабжение, за газоснабжение и обслуживание газового оборудования, за взносы за капитальный ремонт, за теплоснабжение, за иные услуги при их наличии.
4
Чтобы не было сюрпризов запросите справку о составе семьи в управляющей компании / в местной администрации / у председателя уличного комитета. В ней будет указано количество зарегистрированных в жилом помещении лиц (в случае, если осуществляется продажа жилого помещения).
