To main content
 
Свяжитесь с нами
Льготные категории:
- Консультации по пятницам по предварительной записи бесплатно
- При заказе больше, чем 2 услуги -20%
- Скидки участникам СВО и членам их семей - 30%
- Скидки педагогам и врачам - 10%
- Скидки пенсионерам - 10%
WA
VK
TG
Позвонить
Бот24/7 - в VK
Бот24/7 в TG
Как получить круглосуточную защиту адвоката?
Изучите возможность получить "Адвокатский полис" и быть защищённым 24/7
website icon
Адвокатский полис
Вам необходима помощь с установлением или оспариванием сервитута? Или Вам нужно изменить категорию или вид разрешенного использования земельного участка? Или сосед захватил Вашу землю и Вам нужно установить и восстановить границы Вашего участка? Или нужно оформить размежевание без суда?
Нужна помощь с земельными вопросами? Помогу с решением Ваших проблем! Сервитут, категория и вид разрешённого использования земельного участка, восстановление границ… Защищаем ваши права! Консультация и поддержка на всех этапах. Доверьтесь профессионалам!
Лубашев Александр Олегович
Специалист по земельным делам, адвокат межрегиональной коллегии адвокатов “Правозащита”, адвокатская палата Республики Башкортостан, рег. номер 03/2668, удостоверение № 2964
Сервитут (установление / оспаривание)
Сервитут — это право пользования чужим земельным участком. Установление сервитута включает соглашение сторон или решение суда, а оспаривание — процесс доказательства отсутствия необходимости или изменения условий использования. Важно для защиты прав и интересов всех участников.
Изменение категории земельного участка / вида разрешенного использования земельного участка
Изменение категории земельного участка или его разрешенного использования позволяет адаптировать участок под новые нужды владельца. Процедура включает проверку генплана, подачу заявления и согласование с органами власти. Важно учитывать законодательные требования и возможные изменения кадастровой стоимости.
Размежевании земельного участка (внесудебное)
Размежевание земельного участка вне суда включает геодезическую съемку, подготовку межевого плана и его согласование с соседями и кадастровыми органами. Этот процесс необходим для точного определения границ и требует соблюдения законодательных норм для юридического оформления изменений.
Установление (восстановление) границ земельного участка
Установление или восстановление границ земельного участка определяет и закрепляет его точные границы. Этот процесс включает геодезическую съемку, подготовку межевого плана и его согласование с соседями и кадастровыми органами. Важно для избежания споров и закрепления юридических прав на участок.
Раздел земельного участка
Раздел земельного участка — это процесс деления единого участка на несколько меньших, каждый из которых получает свои границы и кадастровый номер. Требует подготовки межевого плана и его согласования с органами власти, а также регистрации новых участков в Росреестре.

Кейсы адвоката Лубашева А.О.

Почему стоит обратиться к адвокату?
  1. Глубокие знания законодательства: Адвокат по земельным делам обладает специализированными знаниями в области земельного и гражданского права, что позволяет грамотно защищать ваши интересы.
  2. Индивидуальный подход: Каждая ситуация с земельными спорами уникальна, и адвокат предложит решения, учитывающие ваши личные обстоятельства и потребности.
  3. Минимизация рисков: Адвокат поможет избежать юридических ошибок и минимизировать риски, связанные с земельными спорами.
  4. Эффективные стратегии: Опыт адвоката позволяет разработать стратегии для достижения целей, опираясь на действующее законодательство.
  5. Конфиденциальность: Все обсуждения и предоставленные документы остаются строго конфиденциальными, что обеспечивает защиту личной информации.
  6. Учёт нововведений: Законодательная база постоянно совершенствуется, и адвокат учтет все нововведения, чтобы правильно толковать и применять нормы права.
  7. Правильное оформление документов: Адвокат обеспечит правильное оформление всех необходимых документов, что исключит юридические ошибки.
  8. Судебная защита: Адвокат будет представлять ваши интересы в суде, обеспечивая защиту на всех этапах судебного процесса.
  9. Внесудебное урегулирование: Часто удается решить конфликт до суда путем переговоров и нахождения компромиссов, что экономит время и нервы.
  10. Проведение экспертиз: В случае необходимости адвокат организует судебные экспертизы, что повысит шансы на успешное разрешение дела.
  11. Эмоциональная поддержка: В земельных спорах важно сохранять спокойствие и ясность мышления, адвокат обеспечит объективный взгляд на ситуацию.
  12. Защита прав собственности: Адвокат будет отстаивать ваши права на земельный участок, гарантируя соблюдение всех законодательных норм.
  13. Решение спорных вопросов: Профессионал поможет решить вопросы, связанные с установлением границ, изменением категории и вида разрешенного использования земельного участка.
  14. Представительство в суде: Если дело дойдет до суда, адвокат будет представлять ваши интересы, обеспечивая защиту на всех этапах судебного процесса.
  15. Оптимизация процесса: Адвокат ускорит процесс решения вашего вопроса, избавив вас от необходимости самостоятельно разбираться в юридических тонкостях.
  16. Знание нюансов: Адвокат знаком с тонкостями земельного права и сможет учесть все нюансы, которые могут повлиять на исход дела.
  17. Спокойствие и уверенность: С опытным адвокатом вы будете чувствовать себя уверенно и спокойно на протяжении всего процесса.
  18. Поддержка в сложных ситуациях: Адвокат поможет вам в самых сложных и запутанных ситуациях, обеспечивая грамотное юридическое сопровождение.
  19. Решение конфликтов: Профессионал поможет найти наилучший выход из конфликтной ситуации, минимизируя негативные последствия для всех сторон.
  20. Поддержка в переговорах: Адвокат будет вашим надежным партнером в переговорах, помогая достичь взаимовыгодного соглашения.
  21. Судебная практика: Знание судебной практики позволяет адвокату предвидеть возможные исходы дела и предлагать наиболее эффективные решения.
  22. Доступная цена: Услуги адвоката по земельным делам доступны, что делает профессиональную помощь доступной для широкого круга клиентов.
  23. Долгосрочное партнерство: Обращение к адвокату может стать началом долгосрочного партнерства, что особенно важно при наличии сложных и затяжных земельных споров.
  24. Грамотное оформление документов: Адвокат обеспечит правильное оформление всех необходимых документов, что исключит юридические ошибки.
Лубашев Александр Олегович
Адвокат межрегиональной коллегии адвокатов “Правозащита”, адвокатская палата Республики Башкортостан, рег. номер 03/2668,
удостоверение № 2964

2007 - 2010 - учёба в Башкирском экономико-юридическом техникуме, окончил с отличием

2009-2010 - учёба в Юридической школе в ДДЮТ

2010-2014 - Самарский государственный университет

с 2012 - начало юридической практики в должности помощника юриста

с 2014 по 2017 - управление юридической компанией "Бюро юридической помощи", с 2017 - передана на управление юристу Кашаеву А.А.

с 2017 - Адвокат адвокатской палаты РБ

с 2022 - экстерн аспирантуры Уфимского университета

  • Высокая квалификация
    Высшее юридическое образование, статус адвоката с 2017 года, постоянное повышение квалификации на юридических курсах, семинарах, вебинарах.
  • Постоянное информирование
    На базе Bitrix24 разработал систему автоматизированного уведомления о ходе дела. После каждого этапа дела - направляю уведомление об этом в мессенджер.
  • Опыт работы
    Начал работать по юридическому направлению с 2012 года, занимаюсь только юриспруденцией.
  • Прозрачные тарифы и документальная фиксация взаимоотношений
    Тарифы на юридическую помощь фиксируются в договоре и остаются неизменными на протяжение всего ведения дела.
Публикации
05-05-2025
🔥 История, где самооборона спасла жизнь. Почему важно защищать свои права?

Доверительница — молодая женщина — оказалась в кошмарной ситуации: во время бытового конфликта мужчина, находясь в состоянии опьянения, начал избивать её руками и ногами,...
🔥 История, где самооборона спасла жизнь. Почему важно защищать свои права?

Доверительница — молодая женщина — оказалась в кошмарной ситуации: во время бытового конфликта мужчина, находясь в состоянии опьянения, начал избивать её руками и ногами, применил удушающий захват. В отчаянии, защищая свою жизнь, она схватила нож и нанесла один удар. Потерпевший получил тяжкие травмы, а ей грозило обвинение по «тяжелой» статье с реальным сроком.

Как мы защищали:
✔️ Переквалифицировали обвинение — вместо ч. 2 ст. 111 УК РФ (до 10 лет) добились применения ч. 1 ст. 114 УК РФ (превышение обороны).
✔️ Доказали самооборону — потерпевший сам признал, что блокировал выход и продолжал насилие, а удар был ответом на непосредственную угрозу.
✔️ Смягчили наказание — суд учел:
— Раскаяние и помощь потерпевшему (лекарства, извинения).
— Провокацию с его стороны.
— Отсутствие умысла на тяжкий вред.

Итог: Условный срок (6 месяцев) вместо реального лишения свободы.

Почему это важно?
Этот кейс — не просто «победа в суде». Он о том, как:
🔸 Женщины часто становятся жертвами в бытовых конфликтах, но их действия трактуются как преступление.
🔸 Самооборона — это право, но её границы нужно уметь отстаивать.
🔸 Адвокатский анализ каждого нюанса (даже поведения потерпевшего!) может изменить приговор.

Если вы или ваши близкие в похожей ситуации — не молчите.
Обращайтесь за помощью вовремя. Даже в самых сложных случаях есть шанс на справедливость.

*Все детали обезличены в соответствии с профессиональной этикой.

#ЗащитаПравЖенщин #УголовныеДела #Самооборона #АдвокатскаяПрактика
#ПравоваяПомощь #СложныеКейсы

💬 «Когда тебя бьют — ты имеешь право на защиту. Даже если последствия кажутся несоразмерными. Важно, чтобы это право услышали» — позиция защиты.

P.S. Знаете кого-то, кто столкнулся с несправедливыми обвинениями? Поделитесь этим постом — возможно, это кому-то спасет будущее. ⠀

Адвокат Лубашев Александр Олегович, защита вашей свободы и законных интересов. Бесплатные консультации по пятницам, по предварительной записи.

📲 Контакты для связи.
Телефон / мессенджеры +79377806000
📍 Адрес офиса: ул. Комсомольская, д. 15 "Адвокат Лубашев" / "Жилфонд"; ул. Кортунова, д. 15, "МФЦ"
05-05-2025
Программы защиты свидетелей — это важное средство обеспечения безопасности граждан, которые решают сотрудничать с правоохранительными органами и давать показания против преступников. 🛡️👥 Такие люди играют ключевую роль в раскрытии и наказании...
Программы защиты свидетелей — это важное средство обеспечения безопасности граждан, которые решают сотрудничать с правоохранительными органами и давать показания против преступников. 🛡️👥 Такие люди играют ключевую роль в раскрытии и наказании преступлений, но часто оказываются под угрозой и в опасности. ⚖️🔍

Профессиональные программы защиты свидетелей предоставляют специализированную помощь и поддержку этим людям, обеспечивая их безопасность и конфиденциальность. Они основываются на принципе индивидуального подхода и учитывают все особенности каждой конкретной ситуации. 🤝🔒

Одним из основных элементов таких программ является организация постоянной охраны свидетеля. Специально обученные охранники следят за его безопасностью, сопровождают его в повседневных делах и помогают в решении бытовых вопросов. В случае возникновения угрозы они готовы немедленно реагировать и обеспечивать безопасное перемещение свидетеля. 🚔🛡️

Ещё одним важным элементом программ защиты свидетелей является обеспечение конфиденциальности и анонимности. Свидетели получают новую личность — новое имя, новое место жительства, новую работу. 🏠🔐 Они могут получить финансовую поддержку, чтобы избежать финансовой зависимости от преступников. Все меры принимаются для того, чтобы никто не мог узнать их истинную личность.

Кроме того, в рамках программы защиты свидетелей предоставляется юридическая поддержка и консультация. 📚⚖️ Специалисты помогают свидетелям осознать свои права и обязанности, ориентируют их в процессе судебных дел и помогают преодолеть эмоциональное и психологическое напряжение. 🌟🧠

Профессиональные программы защиты свидетелей — это сложная и многоуровневая система, требующая тесного сотрудничества между правоохранительными органами, юристами и охраной. 🤝🔍 Они обеспечивают гарантии безопасности свидетелей, стимулируют их сотрудничество с правосудием и способствуют более эффективному расследованию и преследованию преступлений. 🌟⚖️
https://advokatokt.ru?utm_source=socposter2025
04-05-2025
Кейс: Досудебное урегулирование спора о нарушении авторских прав 📄⚖️

Проблема клиента 🚨
Клиент (владелец компании) столкнулся с досудебной претензией от правообладателя фотографического произведения. На сайте клиента была размещена фотография без...
Кейс: Досудебное урегулирование спора о нарушении авторских прав 📄⚖️

Проблема клиента 🚨
Клиент (владелец компании) столкнулся с досудебной претензией от правообладателя фотографического произведения. На сайте клиента была размещена фотография без согласия автора, что привело к требованию выплаты компенсации в размере 60 000 рублей 💸. Правообладатель настаивал на нарушении исключительных прав, ссылаясь на статьи ГК РФ, и угрожал судебным разбирательством с увеличением суммы требований ⚠️.

Действия адвоката 🛠️

Анализ претензии 🔍: Адвокат проверил факты, подтвердил использование изображения и оценил правовые основания требований.

Стратегия переговоров 💬: Акцент на минимизацию финансовых потерь клиента и конструктивный диалог.

Аргументация 📜: Подчеркнуто отсутствие умысла, готовность удалить изображение и стремление к мирному решению.

Снижение суммы 💡: Удалось доказать несоразмерность требований — компенсация сокращена до 20 000 рублей 🎉.

Результат ✅

🖼️🚫 Клиент прекратил использование спорного изображения на сайте.

💸➡️📉 Компенсация снижена в 3 раза (с 60 000 до 20 000 рублей)!

🤝📄 Стороны заключили мировое соглашение, избежав суда и штрафов.

Ключевые факторы успеха 🔑

⏱️👨💼 Оперативное обращение к адвокату после получения претензии.

📊🤝 Четкий правовой анализ и грамотная коммуникация с оппонентом.

🎯 Акцент на взаимовыгодные условия вместо конфронтации.

Вывод для клиентов 💡
Даже при обоснованных претензиях по авторским правам своевременное участие юриста:

🚫⚖️ Помогает избежать суда и репутационных потерь.

💰📉 Снижает финансовые риски в разы!

✨ Сохраняет нервы и ресурсы компании.

Все детали дела обезличены в соответствии с профессиональной этикой 🤝🔒

https://advokatokt.ru/copyright-and-intellectual-affairs/tpost/6rrcgvygc1-umenshenie-kompensatsii-za-narusheniya-p

Адвокат Лубашев Александр Олегович, защита вашей свободы и законных интересов. Бесплатные консультации по пятницам, по предварительной записи.

📲 Контакты для связи.
Телефон / мессенджеры +79377806000
📍 Адрес офиса: ул. Комсомольская, д. 15 "Адвокат Лубашев" / "Жилфонд"; ул. Кортунова, д. 15, "МФЦ"
Размер гонорара за оказание юридической помощи
Вернуться на страницу сайта
АДРЕС ОСНОВНОГО ОФИСА

РБ, г. Октябрьский, ул. Комсомольская, д. 15,

входная группа "Адвокат Лубашев"

АДРЕС ДОП. ОФИСА

РБ, г. Октябрьский, ул. Кортунова, д. 15,

входная группа "МФЦ"

Made on
Tilda